Қарамастан, бұл емес, тасушы ағылшын тілі, анам жоғары балл TOEFL ielts және TOEFL, бакалавр және магистр дәрежесі, және үлкен бөлігі өз мансап брокерлік көптілді Форекс немесе нақты сауда-саттық. Брокерлер Жапониядағы міндетті орындау үшін брокерлік және заңды рөлін әр саласында, сауда-саттық, жылжымайтын мүлік, өздері өңдейдіТест үш секцияға бөлінген: меншік құқығы, құрылыс және аймақтарға бөлу және брокер практика. Тест тұрады елу мәселелерді, олардың әрқайсысы бір атқарды жартысын А4, оның күрделілігі мен де толық заң терминологиясы, туған жапон халқы өтуі тиіс тест бірнеше рет шақырылғанын өтеді.
Жапонияда жылжымайтын мүлік агент орындауға тиіс бір мезгілде және брокерлік міндеттері сауда, сондай-ақ өзіне жауапкершілік заңдылығын барлығы ашуға барлық бөлшектер жататын конструкциялар, құрылыс, аумақтық аймақтандыру және жіктеу заңдар.
Әдетте екі заттар қатысатын әрбір мәміле бар агент сатушының және сатып алушының агент.
Агент сатушының деп жазады барлық келісім-шарттар және дәлелдемелерді жинайды деп написано в договоре. Агент сатып алушының тексеруге тұжырымын шарттарда, болып табылады нақты сәйкес растайтын дәлелдемелер қабылдайды заңды жауапкершілікті түсіндіру бөлшектер сатып алушыға мәміле. Қосымша ретінде брокерлік-агент жұмыс істейді, сатушы ретінде де, агенттердің сатып алушының қоюымыз керек өзінің жеке мөрі әрбір келісім-шарт, олар орындайды.
Салыстырыңыз, бұл басқа батыс елдерде тестілеу үнемі, жыл бойына ғана назар аударады брокерлік тәжірибе, қажеттілігін негіздейді шеткі заңгер кезде әрбір мәміле көз жеткізу үшін меншікке саудаланады сәйкес жергілікті ережелер мен нормаларға сәйкес. Жапония бір түрі адвокаттың, бірақ бұл тек қоныста Бұл адвокат деп аталады сот нотариус және олар тек тіркеуге меншік құқығының сатушыдан сатып алушыға.
Хаттаушы барады тек кенті және кепілдік ғана бар, қажетті құжаттар, олар өз жұмысын атқаруға немесе жоқ. Олар мазмұнымен байланысты сатып алу-сату шартының, олар алаңдаушылық ғана ма, бір күні екі тарап та қол қойды. Қысқаша айтқанда, риелторского, ауыр регламенттеу және қатаң бақылау, салыстырмалы қауіпсіз Жапония басқа елдерге қарағанда. Бар жақсы және жаман брокерлер Жапония, алайда бұл олай емес, алаяқ қарсы біреу шындап жатады. Бұл айырмашылық деңгейлері арасындағы тәжірибе, олар туғаннан жақсылық ұлы.
Мысалы, күрделілігі емтихан тапсыру жылжымайтын мүлік, бір толық күн жұмыс істейтін лицензияны ұстаушы өтемек бес қызметкері сату бөлімінің заңына сәйкес.
Бұл лицензия иесі өзіне жауапкершілік тек қана өзінің келісім-шарттар, ал басқа бес. Бұл жағдайды жасайды, онда біреу болуы мүмкін тәжірибеге брокерлер лицензиясыз көптеген өнімді жыл иесінің қадағалауымен лицензия. Кезде лицензия берілетін болады, ақырында қол жеткізілетін болса, онда брокер тәжірибесі мол, нақты әлем үшін үйренген қосымша мүмкіндіктері штамповать өз келісім-шарттар.
Салыстырыңыз, бұл біреу емтихан жылжымайтын мүлік, бірақ емес, нақты тәжірибе. Олар үлкен кітап білімдер, бірақ келгенде келіссөздер, олар болмауы мүмкін Ең дұрысы, фирма, хатты үшін, сондай-ақ, жеке команда заңгерлер, ол мұқият тексереді сауда құжаттаманы, брокерлер орындайды.
Тұрғын үй Жапония іштей жұмыс істейтін, лицензияланған агенттердің менеджерлер жылжымайтын мүлікті тәуелсіз заңгерлер"зарплате да. Бірақ, біз тек Токио және Хакуба сондықтан егер сіз сатып тыс осы облыстардың, онда сіз орынды іздеп брокерлік фирма, ол ие, бұл қасиеттерге ие. Ширли лауазымына ие директордың сату жөніндегі тұрғын үй Жапония Ол сатты миллиард иен, жылжымайтын мүлік және, мүмкін, рейтингі ең жоғары клиенттердің қанағаттану. Ширли деп жазады апталық бағалауларды бағанға оқырмандар үшін тұрғын үй Жапония көмектесу үшін суреттейді жалпы мәселелері сатушылар мен сатып алушылардың сату кезінде Токио тұрғын жылжымайтын мүлік.
